סגור

24/7

כלכליסט

בעקבות הצווים בהאג: אלו הצעדים שמקדם סמוטריץ' להקרסת הרשות הפלסטינית

לוחם גבעתי נפל בקרב בצפון הרצועה; צה"ל תקף בדאחייה

וול סטריט: דאו ג'ונס עולה ביותר מ-1%, גוגל מוחקת כמעט 6%

מקדים רפואה למכה: יו"ר רשות ני"ע האמריקאית יפרוש ביום ההשבעה של טראמפ

כלכליסט >

נדל"ן מניב

נתן חץ ועידת דובאי

הריבית העולה הגיעה לנתן חץ וענף הנדל"ן המניב נכנס ללחץ

23.11.22|אמיר פרגר

אלוני חץ, שבשליטת המנכ"ל נתן חץ, חתמה את הרבעון השלישי בהפסד לא אופייני של 100 מיליון שקל. זאת בשל עליית שיעור ההיוון שהוביל להפחתה של מאות מיליוני שקלים בשווי נכסיה בארה"ב. מניית החברה נפלה ביותר מ־7% ולקחה איתה מטה מניות נוספות

דודו זבידה מנכל מבנה

"השכירות במבנה לא ברף העליון, אז לשוכרים קשה פחות"

23.11.22|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב מבנה הציגה רבעון שיא נוסף, והעלתה את התחזיות ל־2022 בפעם השלישית השנה. המנכ"ל דודו זבידה: "יש לנו שוכרים מגוונים, והם פחות רגישים לעליית שכר הדירה, כי הם שוכרים שטחים קטנים יחסית"

מרכז קניות קניון ביג באר שבע

אחרי שמימשה את רוב הפעילות בארה"ב, בביג צופים תקופה מאתגרת: "עצרנו רכישת נכסים"

22.11.22|אמיר פרגר

קבוצת ביג, שמפעילה מרכזי קניות, נהנתה מעלייה של 9% בהכנסות, אך הוצאות מימון וירידה בשערוכי נדל"ן פגעו ברווח הנקי. כעת היא נערכת להרעה בשוקי ההון

שמואל סייד מנכ"ל ריט 1

ריט 1 בדרך לשנת שיא ומזהירה שהמשבר בהייטק עלול להוביל לפגיעה בתוצאות

16.11.22|ירדן רוז'נסקי

קרן הריט שפועלת בתחום הנדל"ן המניב סיכמה את הרבעון השלישי עם זינוק דו־ספרתי בפרמטרים המרכזיים, והתחזיות עודכנו מעלה. עם זאת, ריט 1 מציבה תמרור אזהרה לענף בדמות המשבר בהייטק

פרויקט גב ים הרצליה פיתוח

גב־ים ממשיכה לצמוח, אך המשבר בהייטק כבר מתחיל לדפוק בדלת

08.11.22|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב הציגה ברבעון השלישי עלייה של 17% ב־FFO לעומת הרבעון המקביל וצפויה להגיע לשיא שנתי של 320 מיליון שקל. אולם מחירי השכירות בחוזים החדשים עלו רק ב־7.7% לעומת עלייה של 10.9% ברבעון השני השנה, ועלויות המימון זינקו, שכן רוב החוב של גב־ים צמוד למדד

אזור תעשייה פולג נתניה

משפחת דהרי רכשה מבנה משרדים בנתניה ב-25 מיליון שקל

02.11.22|דותן לוי

מדובר במבנה משרדים בן שתי קומות ומרתף המשתרע על 1,500 מ"ר ברחוב המלאכה 15, אותו היא רכשה מחברת מחם טכניקס. המגרש עליו בנוי המבנה הוא בשטח של 1.5 דונם, ולפי התב"ע ניתן להוסיף לו שתי קומות משרדים. על פי הערכות החברה, לאחר תוספת הקומות שווי המבנה כמעט יוכפל

אמיר יניב סמנכ"ל פיתוח עסקי אלקטרה נדל"ן

הקרן הראשונה של אלקטרה נדל"ן הגיעה לסוף דרכה עם תשואה של 27% בשנה

26.10.22|אמיר פרגר

הקרן שמשקיעה בנדל"ן בארצות הברית, שהוקמה ב־2017 תוך שהיא מגייסת 215 מיליון דולר, השלימה את מכירת הנכס האחרון שלה - מקבץ דיור בטקסס; בכך השלימה החזר של 561 מיליון דולר למשקיעים

פסגת הנדל"ן מימין: מנחה הפאנל גיא ליברמן הכלכלן והשמאי רענן דוד מנכ"ל אשטרום נכסים ירון רוקמן ראש עיריית ראשון לציון רז קינסטליך בעלי שיווק השקמה רמי לוי מנכ"ל מנרב נדל"ן אהוד שטרנהיים ושותף מייסד ב־ JTLV עמיר בירם

"בסוף כולם רוצים קפה מתחת לבית"

24.10.22|רני בן שאול

עמיר בירם מ־JTLV הצהיר כי למרכזי המסחר אין תחליף גם בעולמות האי־קומרס. מנכ"ל מנרב אהוד שטרנהיים: "ביקוש גדול מאוד לנדל"ן מניב"

מימין ירון אדיב ו כידן דהרי הבעלים של תנופורט

דהרי ואדיב נוטלים 150 מיליון שקל מהאג"ח שתנופורט הנפיקה

24.10.22|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב תחלק דיבידנד, לאחר שגייסה 640 מיליון שקל באג"ח בחודש שעבר. 391 מיליון שקל מתמורת האג"ח, מיועדת לשמש לפדיון מוקדם מלא של יתרת סדרת האג"ח מ-2018

אספן תקים בנמל אשדוד את המרכז הלוגיסטי האוטומטי הגדול בישראל

13.09.22|אמיר פרגר

חברת הנל"ן המניב רכשה עם שותפותיה כלל ביטוח ואיוויב את השטח שנועד למרכז ב-350 מיליון שקל; אספן מתכוונת להקים במתחם מרלו"ג אוטומטי בשטח של 33 אלף מ"ר, כשהעלות הכוללת מוערכת ב-900 מיליון שקל; היא כבר מחזיקה כיום ב-7 נכסי תעשייה ולוגיסטיקה בשטח כולל של 35 אלף מ"ר

פארק לוגיסטי של MLP אירופה הכשרת הישוב

בזכות מכירת קרקע: הכנסות הכשרת הישוב זינקו פי שלושה ברבעון השני

30.08.22|דותן לוי

במהלך הרבעון נכנסו לחברה כספי מכירת הקרקע בהרצליה פיתוח, והיא סיכמה את הרבעון עם הכנסות של 260 מיליון שקל ורווח של 356 מיליון שקל; ערך הנדל"ן המניב עלה ברבעון בכ-400 מיליון שקל, בעיקר בזכות הפארקים הלוגיסטיים של החברה באירופה

מנכ"ל עזריאלי אייל חנקין על רקע מגדלי עזריאלי בתל אביב

מנכ"ל עזריאלי: "הביקושים מטורפים. אין לנו שטח להציע"

17.08.22|ירדן רוז'נסקי

חברת הנדל"ן המניב הגדולה בישראל סוגרת את המחצית הראשונה עם עלייה של 31% בהכנסות המתואמות מדמי שכירות ושל 11.5% ברווח הנקי המתואם, בדרך לשנה הטובה בתולדותיה. המנכ"ל: "רק בעזריאלי ת"א יש 16 שוכרים שרוצים לגדול. גם בשיא ההייפ לא השכרנו לסטארט־אפים בלי מודל אמיתי"

דודו זבידה מנכל מבנה

המדד והשיערוכים סידרו למבנה רווח שיא ברבעון השני

16.08.22|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב רשמה רווח נקי של 618 מיליון שקל ברבעון, פי 2.6 לעומת הרבעון המקביל. הרווח נהנה מרוח גבית של שיערוכי נדל"ן שעמדו על 765 מיליון שקל, פי 4 לעומת השיערוכים ברבעון המקביל

הנכס בניו ג'רזי שבבעלות אלטיטיוד

אלטיטיוד תאבד נכס מהותי? נדרשת לשלם 62 מיליון דולר

11.07.22|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב, שגייסה אג"ח בתל אביב ופועלת בארה"ב, נדרשת על ידי הבנק שמימן שניים מנכסיה בניו ג'רזי לפרוע מיידית את ההלוואה שהעמיד בגינם. במקביל, רשויות אמריקאיות נקטו צעד שעלול להוביל לפגיעה מהותית בשווי הנכסים

אבי לוי מנכ"ל מליסרון 2018

להב אל אר רכשה נכס בגרמניה המושכר לממשלה

10.07.22|גולן חזני

להב אחראית על 75% מהעסקה ותשלם 12.3 מיליון יורו; דמי השכירות שמשלמת רשות המסים הגרמנית עבור השימוש בנכס עומדים על מיליון יורו בשנה - סכום שיגדל בשנה הבאה ל-1.125 מיליון יורו

ירון ספקטר, שמאי מקרקעין

כיצד עליית הריבית צפויה להשפיע על שווי הנדל"ן המניב?

06.07.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

המהלך המתמשך של העלאת ריבית בנק ישראל, הביא לאיבוד שווי של מיליארדי שקלים בקרב חברות הנדל"ן המניב הנסחרות בבורסה. האם המגמה הזו צפויה להתגבר, או שמא מדובר בתיקון בלבד, המייצר כעת הזדמנות השקעה אטרקטיבית? שמאי המקרקעין ירון ספקטור ויו"ר חברת הריט סלע קפיטל שמואל סלבין התארחו בתוכנית האולפן של מרכז הנדל"ן על מנת לענות על השאלה

הנכס בניו ג'רזי שבבעלות אלטיטיוד

אלטיטיוד חילקה 10 מיליון דולר כשנכס מהותי שלה בסכנה

21.06.22|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב, שגייסה בתל אביב חוב של 267 מיליון שקל ופועלת בארה"ב, עלולה לאבד נכס מהותי שלה בשל הפרת הסכם מול בנק. לבעל השליטה ערבויות אישיות בנוגע לנכס - והוא ממשיך למשוך דיבידנדים

ועידת הנדלן ועידת הנדלן חי גאליס מנכ"ל ביג

מנכ"ל ביג חי גאליס: "גם אם יהיה מיתון במשק, ההכנסות של ביג לא בסכנה"

30.05.22|ירדן רוז'נסקי

תוצאות חברת הנדל"ן המניב זינקו ברבעון הראשון, דבר שבא לידי ביטוי גם בעלייה של 19% בדמי השכירות בחוזים חדשים, חלקם של לקוחות קיימים. מנכ"ל ביג: "השוכרים שלנו יודעים שאם יהיה צורך, נדע לעזור להם"

צחי ארבוב קבוצת אקרו

תודה לעלייה במחירי הדיור: אקרו הכפילה את ההכנסות ועברה לרווח

26.05.22|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן סיכמה את הרבעון הראשון עם הכנסות של 231 מיליון שקל; המחיר הממוצע לדירה עלה ל-5.1 מיליון שקל לעומת 3.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד

בעל השליטה ב אספן גרופ רוני צארום

אספן: הכניסה לתחום המלונאות בארץ סייעה להזניק את הרווח הנקי ב-235%

24.03.22|חזי שטרנליכט

דמי השכירות נטו שגבתה חברת הנדל"ן המניב, שבשליטת רוני צארום, עלו ב-18% ברבעון האחרון של השנה - אך נשחקו בכל 2021 ב-9.7% בשל מימוש נכסים בחו"ל; עם זאת, עסקה להשקעה במלונאות בישראל עזרה להקפיץ את הרווח הנקי

כתבות קודמות עוד כתבות